140平米的套房公摊面积多少合理？

众所周知在购房时，我们会遇到一个问题，那就是房屋的公摊面积是多少？作为购房者的我们根本测不出来公摊面积，万一开发商虚报面积，会让我们觉得很吃亏。毕竟市面房子种类比较多，不同类型的房子公摊比例也是不一样的。

140平最多多少公摊？

140平的房子公摊面积并无定数，公摊系数从15%到-40%都有可能出现的（公摊系数=公摊面积/套内面积），我们只能结合实际情况来判断。像多层房屋，是指没有电梯的房屋，格局为一梯两户，140平在多层楼房中，公摊系数一般会在18%之间，换成公摊面积大概也就是25平以下。

房子公摊面积标准是什么？

每个楼盘房型，户型和面积都有一定差异，而且在公摊上也有区别。根据目前房地产来看，房屋公摊面积标准都是按照建筑类型进行区分。像一些多层住宅，一般的多层建筑指层数约在6层之间，而且参与公摊面积的一般都包括外墙水平投影的1/2，楼梯和楼梯间一般都是给住户提供服务物管用房，多层住宅的公摊率多者有7%至12%。

小高层住房一般都是指7到11层之间的住宅，这种公摊率多的是10%到16%之间，在一般情况下这些小高层的公摊都取决楼盘自身情况才能确定，因为不同小高层楼房的公摊多少都有一定区别。

只要楼层上了12到33层的住宅为高层住宅，这类住宅一般公摊率是在13%至23%，高楼层住房公摊面积比较大的原因一般都是按照房屋建筑规模不同才能进行确定。

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